5 Lieu Dit Normand, 33570 Lussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Lieu Dit Normand, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Lieu Dit Normand, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normand à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 965 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lieu Dit Normand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lieu Dit Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lieu Dit Normand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Lieu Dit Normand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lieu Dit Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lieu Dit Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lieu Dit Normand dans son marché local
Prix du 5 Lieu Dit Normand par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 5 Lieu Dit Normand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lieu Dit Normand par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lieu Dit Normand se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -46.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 5 Lieu Dit Normand à Lussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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