7 Lieu Dit Normand, 33570 Lussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Lieu Dit Normand, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², identique à celui du n°551 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Lieu Dit Normand, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normand à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 848 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lieu Dit Normand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lieu Dit Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lieu Dit Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lieu Dit Normand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lieu Dit Normand dans son marché local
Prix du 7 Lieu Dit Normand par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 7 Lieu Dit Normand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lieu Dit Normand par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lieu Dit Normand se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -46.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 7 Lieu Dit Normand à Lussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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