1 Lieu Dit Thomas, 33570 Lussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit Thomas, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°160 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Lieu Dit Thomas, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchon à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 773 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit Thomas dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit Thomas par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 1 Lieu Dit Thomas se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit Thomas par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit Thomas se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Lussac et -60.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 1 Lieu Dit Thomas à Lussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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