2 Lieu Dit Vignon, 33570 Lussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Vignon, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², identique à celui du n°392 b mais supérieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Lieu Dit Vignon, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0446 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 531 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Vignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Vignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Vignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Vignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Vignon dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Vignon par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Vignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Lieu Dit Vignon se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Vignon par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Vignon se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Lussac et -57.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 2 Lieu Dit Vignon à Lussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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