11 bis Rue Alsace Lorraine, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 bis Rue Alsace Lorraine, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lussac.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 288 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Alsace Lorraine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 11 bis Rue Alsace Lorraine se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Alsace Lorraine par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Alsace Lorraine se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -21.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.54 % sur 1 an et augmenté de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
