2 Rue de Pellaines, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pellaines, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Pellaines, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 113 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 182 mètres
Ventes au 2 Rue de Pellaines
Une vente a été recensée au 2 Rue de Pellaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pellaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pellaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pellaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pellaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pellaines dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pellaines par rapport à la voie
Sur Rue de Pellaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 2 Rue de Pellaines se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pellaines par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pellaines se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -44.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 2 Rue de Pellaines à Lussac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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