3 Rue de Pellaines, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Pellaines, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue de Pellaines, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0425 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 269 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Pellaines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Pellaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Pellaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Pellaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pellaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pellaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Pellaines dans son marché local
Prix du 3 Rue de Pellaines par rapport à la voie
Sur Rue de Pellaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 3 Rue de Pellaines se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Pellaines par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Pellaines se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -13.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.54 % sur 1 an et augmenté de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
