11 Rue de Racour, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Racour, affiche un prix moyen de 1 764 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue de Racour, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lussac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 793 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 287 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Racour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Racour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Racour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Racour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Racour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Racour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Racour dans son marché local
Prix du 11 Rue de Racour par rapport à la voie
Sur Rue de Racour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 11 Rue de Racour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Racour par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Racour se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -21.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
