12 Rue Henry Joly, 33570 Lussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henry Joly, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Henry Joly, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 410 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 176 mètres
Ventes au 12 Rue Henry Joly
Une vente a été recensée au 12 Rue Henry Joly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henry Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henry Joly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henry Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henry Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henry Joly dans son marché local
Prix du 12 Rue Henry Joly par rapport à la voie
Sur Rue Henry Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 12 Rue Henry Joly se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henry Joly par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henry Joly se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Lussac et -57.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 12 Rue Henry Joly à Lussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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