7 Rue Henry Joly, 33570 Lussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henry Joly, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Henry Joly, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 405 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henry Joly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henry Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henry Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henry Joly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henry Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henry Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henry Joly dans son marché local
Prix du 7 Rue Henry Joly par rapport à la voie
Sur Rue Henry Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 7 Rue Henry Joly se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henry Joly par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henry Joly se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Lussac et -57.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 7 Rue Henry Joly à Lussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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