22 Rue Victor Hugo, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et de 8.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Victor Hugo, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 337 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Hugo se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Lussac et -29.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.54 % sur 1 an et augmenté de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
