18 Avenue de la Coste, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Coste, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², identique à celui du n°16 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue de la Coste, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 831 mètres
- - Macau à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 823 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Coste
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Coste dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Coste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 18 Avenue de la Coste se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Coste par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Coste se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Macau et -52.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 18 Avenue de la Coste à Macau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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