2 Avenue de la Coste, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Coste, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et du 2.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Avenue de la Coste, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 792 mètres
- - Macau à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 715 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Coste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Coste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Coste dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Coste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Avenue de la Coste se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Coste par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Coste se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Macau et -22.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
