8 Avenue de la Coste, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Coste, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de la Coste, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 796 mètres
- - Macau à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 752 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Coste
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Coste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Coste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Coste dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Coste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 8 Avenue de la Coste se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Coste par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Coste se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Macau et -52.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 8 Avenue de la Coste à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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