44 avenue de la libération, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 avenue de la libération, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 avenue de la libération, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 378 mètres
- - Macau à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 469 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 44 avenue de la libération
Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue de la libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue de la libération dans son marché local
Prix du 44 avenue de la libération par rapport à la voie
Sur avenue de la libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 44 avenue de la libération se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue de la libération par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 avenue de la libération se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Macau et -25.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 avenue de la libération
Les biens actuellement en vente autour du 44 avenue de la libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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