avenue de la libération, 33460 Macau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de la libération, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de la libération dans son marché local
Prix avenue de la libération par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de la libération se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Macau et 4.15 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de la libération à Macau
Le loyer moyen estimé avenue de la libération est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Macau, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Macau a augmenté de 27.51 % sur 1 an et augmenté de 41.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de la libération
Les ventes enregistrées avenue de la libération témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de la libération
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 563 mètres
- - Macau à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 493 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de la libération
Adresses avenue de la libération
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de la libération, classées par tranches de numéros.
