13 bis Avenue des 3 Moulins, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue des 3 Moulins, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 bis Avenue des 3 Moulins, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'europe à 54 mètres
- - Macau à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 328 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue des 3 Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue des 3 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue des 3 Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue des 3 Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des 3 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des 3 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue des 3 Moulins dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue des 3 Moulins par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 13 bis Avenue des 3 Moulins se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue des 3 Moulins par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue des 3 Moulins se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Macau et 11.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.41 % sur 1 an et baissé de 27.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
