16 Avenue Jean Moulin, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue Jean Moulin, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'europe à 255 mètres
- - Macau à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 390 mètres
Ventes au 16 Avenue Jean Moulin
Les 2 ventes au 16 Avenue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 16 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 16 Avenue Jean Moulin se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Jean Moulin par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Jean Moulin se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Macau et -27.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 16 Avenue Jean Moulin à Macau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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