5 Chemin de Caussas, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Caussas, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin de Caussas, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labric à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Caussas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Caussas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Caussas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Caussas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Caussas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Caussas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Caussas dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Caussas par rapport à la voie
Sur Chemin de Caussas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 5 Chemin de Caussas se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Caussas par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Caussas se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Macau et -36.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au 5 Chemin de Caussas à Macau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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