2 Chemin de la Croix Neuve, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Croix Neuve, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin de la Croix Neuve, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantelaude à 104 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Croix Neuve
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Croix Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Croix Neuve dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Croix Neuve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 2 Chemin de la Croix Neuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Croix Neuve par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Croix Neuve se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Macau et -34.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 2 Chemin de la Croix Neuve à Macau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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