2 bis Chemin des Peyrettes, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Peyrettes, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°2 mais inférieur de 20.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Chemin des Peyrettes, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 600 mètres
- - Macau à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 367 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Peyrettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Peyrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Peyrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Peyrettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Peyrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Peyrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Peyrettes dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Peyrettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Peyrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 2 bis Chemin des Peyrettes se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Peyrettes par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Peyrettes se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Macau et 28.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
