4 Chemin des Peyrettes, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Peyrettes, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 17.06 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin des Peyrettes, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 593 mètres
- - Macau à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 350 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 258 mètres
Ventes au 4 Chemin des Peyrettes
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Peyrettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Peyrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Peyrettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Peyrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Peyrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Peyrettes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Peyrettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Peyrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 4 Chemin des Peyrettes se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Peyrettes par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Peyrettes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Macau et -35.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 4 Chemin des Peyrettes à Macau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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