12 Chemin du Biroulet, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Biroulet, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Chemin du Biroulet, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 304 mètres
- - Macau à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 42 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Biroulet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Biroulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Biroulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Biroulet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Biroulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Biroulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Biroulet dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Biroulet par rapport à la voie
Sur Chemin du Biroulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 12 Chemin du Biroulet se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Biroulet par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Biroulet se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Macau et 10.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
