20 Chemin du Biroulet, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 20 Chemin du Biroulet, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Macau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 333 mètres
- - Macau à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 65 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin du Biroulet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin du Biroulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Biroulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du Biroulet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Biroulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Biroulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Chemin du Biroulet à Macau, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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