11 Chemin du Pressoir, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 252 € à 3 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin du Pressoir, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°9 et de 2.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 11 Chemin du Pressoir, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labric No26 à 152 mètres
- Macau à 1556 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1756 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1925 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Pressoir

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin du Pressoir(2 652€)

10 Chemin du Pressoir(2 674€)

7 Chemin du Pressoir(2 547€)

8 Chemin du Pressoir(2 889€)

5 Chemin du Pressoir(2 671€)

12 Chemin de la Treille(2 730€)

14 Chemin de la Treille(2 725€)

10 Chemin de la Treille(2 726€)

Prix du 11 Chemin du Pressoir dans son marché local

Prix du 11 Chemin du Pressoir par rapport à la voie

Sur Chemin du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 11 Chemin du Pressoir se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin du Pressoir par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Pressoir se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Macau et -19.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Treille, 33460 Macau(2,750 €)

Route de Louens, 33460 Macau(2,729 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.