7 Chemin du Pressoir, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 1 971 € à 3 442 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Chemin du Pressoir, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°9 et de 4.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 7 Chemin du Pressoir, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labric No26 à 96 mètres
- Macau à 1497 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1699 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1867 mètres

Ventes au 7 Chemin du Pressoir

Une vente a été recensée au 7 Chemin du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2021

398 000 €(2 535 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•157 m²

7 Chemin du Pressoir, 33460 Macau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin du Pressoir(2 652€)

5 Chemin du Pressoir(2 671€)

8 Chemin du Pressoir(2 889€)

10 Chemin du Pressoir(2 674€)

11 Chemin du Pressoir(2 729€)

46 Route de Louens(2 595€)

3 Chemin de la Treille(2 663€)

12 Chemin de la Treille(2 730€)

Prix du 7 Chemin du Pressoir dans son marché local

Prix du 7 Chemin du Pressoir par rapport à la voie

Sur Chemin du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 7 Chemin du Pressoir se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du Pressoir par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Pressoir se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Macau et -25.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Treille, 33460 Macau(2,750 €)

Route de Louens, 33460 Macau(2,729 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.