32 Grand chemin de Fronton, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grand chemin de Fronton, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Grand chemin de Fronton, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labric à 365 mètres
Ventes au 32 Grand chemin de Fronton
Une vente a été recensée au 32 Grand chemin de Fronton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grand chemin de Fronton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grand chemin de Fronton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grand chemin de Fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grand chemin de Fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grand chemin de Fronton dans son marché local
Prix du 32 Grand chemin de Fronton par rapport à la voie
Sur Grand chemin de Fronton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 32 Grand chemin de Fronton se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grand chemin de Fronton par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grand chemin de Fronton se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Macau et -25.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 32 Grand chemin de Fronton à Macau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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