11 Impasse des Niveoles, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 943 €
de 2 495 € à 3 096 €
Indice de confiance4 / 5

Le 11 Impasse des Niveoles, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du 9 et de 2.37 % à celui du 7.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 11 Impasse des Niveoles, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 309 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Trois Moulins à 482 mètres
  • - Macau à 601 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 400 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 549 mètres

Ventes au 11 Impasse des Niveoles

Une vente a été recensée au 11 Impasse des Niveoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2021
214 000 €(2 972 €/m²)
Maison4 p72
11 Impasse des Niveoles, 33460 Macau

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse des Niveoles dans son marché local

Prix du 11 Impasse des Niveoles par rapport à la voie

Sur Impasse des Niveoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 11 Impasse des Niveoles se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des Niveoles par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Niveoles se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Macau et -13.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse des Niveoles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Niveoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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