3 Impasse des Niveoles, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Niveoles, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°1 et de 1.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse des Niveoles, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 309 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Moulins à 501 mètres
- - Macau à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 418 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 562 mètres
Ventes au 3 Impasse des Niveoles
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Niveoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Niveoles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Niveoles par rapport à la voie
Sur Impasse des Niveoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 3 Impasse des Niveoles se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Niveoles par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Niveoles se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Macau et -14.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Niveoles
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Niveoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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