4 Impasse des Niveoles, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Niveoles, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse des Niveoles, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Moulins à 512 mètres
- - Macau à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 402 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Niveoles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Niveoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Niveoles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Niveoles par rapport à la voie
Sur Impasse des Niveoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 4 Impasse des Niveoles se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Niveoles par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Niveoles se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Macau et -14.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Niveoles
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Niveoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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