2 Impasse Le Breton, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Le Breton, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Le Breton, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantelaude à 305 mètres
- - Macau à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1434 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Le Breton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Le Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Le Breton dans son marché local
Prix du 2 Impasse Le Breton par rapport à la voie
Sur Impasse Le Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 2 Impasse Le Breton se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Le Breton par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Le Breton se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Macau et -19.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Le Breton
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Le Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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