2 Impasse Le Breton, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 481 € à 3 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Le Breton, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Impasse Le Breton, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cantelaude à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Le Breton

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Le Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Le Breton dans son marché local

Prix du 2 Impasse Le Breton par rapport à la voie

Sur Impasse Le Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 2 Impasse Le Breton se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Le Breton par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Le Breton se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Macau et -19.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix Neuve, 33460 Macau(2,676 €)

Route d’Arsac, 33460 Macau(2,626 €)

Chemin du Pas de Riou, 33460 Macau(2,824 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Le Breton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Le Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.