3 Place de Fronton, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Fronton, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°4 et du 11.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place de Fronton, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labric à 282 mètres
Ventes au 3 Place de Fronton
Les 2 ventes au 3 Place de Fronton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Fronton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Fronton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Fronton dans son marché local
Prix du 3 Place de Fronton par rapport à la voie
Sur Place de Fronton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 3 Place de Fronton se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Fronton par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Fronton se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Macau et 30.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
