1 Place de Labric, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Labric, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Place de Labric, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labric à 103 mètres
Ventes au 1 Place de Labric
Les 2 ventes au 1 Place de Labric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de Labric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de Labric, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Labric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Labric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Labric dans son marché local
Prix du 1 Place de Labric par rapport à la voie
Sur Place de Labric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 1 Place de Labric se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Labric par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de Labric se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Macau et -29.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 1 Place de Labric à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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