22 Place Duffour Dubergier, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Duffour Dubergier, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°24 a et du 1.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Place Duffour Dubergier, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 721 mètres
- - Macau à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 636 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 428 mètres
Ventes au 22 Place Duffour Dubergier
Une vente a été recensée au 22 Place Duffour Dubergier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Duffour Dubergier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Duffour Dubergier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Duffour Dubergier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Duffour Dubergier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Duffour Dubergier dans son marché local
Prix du 22 Place Duffour Dubergier par rapport à la voie
Sur Place Duffour Dubergier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 22 Place Duffour Dubergier se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Duffour Dubergier par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Duffour Dubergier se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Macau et -20.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
