7 Place Duffour Dubergier, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Duffour Dubergier, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place Duffour Dubergier, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 759 mètres
- - Macau à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 639 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 432 mètres
Ventes au 7 Place Duffour Dubergier
Une vente a été recensée au 7 Place Duffour Dubergier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Duffour Dubergier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Duffour Dubergier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Duffour Dubergier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Duffour Dubergier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Duffour Dubergier dans son marché local
Prix du 7 Place Duffour Dubergier par rapport à la voie
Sur Place Duffour Dubergier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 7 Place Duffour Dubergier se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Duffour Dubergier par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Duffour Dubergier se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Macau et -44.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 7 Place Duffour Dubergier à Macau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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