46 Route de Louens, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Louens, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°46 b et de 0.38 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Route de Louens, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 3 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labric No26 à 54 mètres
- - Macau à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1654 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1825 mètres
Ventes au 46 Route de Louens
Une vente a été recensée au 46 Route de Louens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Louens dans son marché local
Prix du 46 Route de Louens par rapport à la voie
Sur Route de Louens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 46 Route de Louens se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Louens par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Louens se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Macau et -23.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Route de Louens
Les biens actuellement en vente autour du 46 Route de Louens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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