46 Route de Louens, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Louens, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°46 b et de 2.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 46 Route de Louens, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 3 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labric No26 à 54 mètres
Ventes au 46 Route de Louens
Une vente a été recensée au 46 Route de Louens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Louens dans son marché local
Prix du 46 Route de Louens par rapport à la voie
Sur Route de Louens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 46 Route de Louens se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Louens par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Louens se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Macau et -0.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
