Route de Bordeaux Pauillac, 33460 Macau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 384 €
de 1 468 € à 3 349 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Bordeaux Pauillac, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Route de Bordeaux Pauillac

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Prix Route de Bordeaux Pauillac dans son marché local

Prix Route de Bordeaux Pauillac par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Bordeaux Pauillac se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Macau et 35.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Bordeaux Pauillac

Les ventes enregistrées Route de Bordeaux Pauillac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

2 décembre 2025
232 000 €(2 636 €/m²)
Maison4 p•88 m²
5 Route de Bordeaux Pauillac, 33460 Macau
28 novembre 2025
308 070 €(2 407 €/m²)
Maison4 p•128 m²
75 Route de Bordeaux Pauillac, 33460 Macau
5 mai 2021
291 600 €(2 492 €/m²)
Maison3 p•117 m²
25 bis Route de Bordeaux Pauillac, 33460 Macau
22 septembre 2020
250 000 €(3 125 €/m²)
Maison4 p•80 m²
1 f Route de Bordeaux Pauillac, 33460 Macau
31 octobre 2019
170 000 €(2 073 €/m²)
Maison3 p•82 m²
59 Route de Bordeaux Pauillac, 33460 Macau
26 septembre 2019
311 790 €(3 353 €/m²)
Maison4 p•93 m²
59 bis Route de Bordeaux Pauillac, 33460 Macau

Cadre de vie et proximité Route de Bordeaux Pauillac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Bordeaux Pauillac

Route de Bordeaux Pauillac est située dans le quartier Macau. Elle compte 4575 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au Route de Bordeaux Pauillac à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 960 € (5 %)

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