46 d Route de Louens, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 d Route de Louens, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°46 c mais inférieur de 0.13 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 46 d Route de Louens, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 3 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labric No26 à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 46 d Route de Louens
Aucune vente n'a été recensée au 46 d Route de Louens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 d Route de Louens dans son marché local
Prix du 46 d Route de Louens par rapport à la voie
Sur Route de Louens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 46 d Route de Louens se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 d Route de Louens par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 d Route de Louens se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Macau et 2.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
