58 Rue Camille Godard, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Camille Godard, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°56 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 58 Rue Camille Godard, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 593 mètres
- - Macau à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 447 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 243 mètres
Ventes au 58 Rue Camille Godard
Une vente a été recensée au 58 Rue Camille Godard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Camille Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Camille Godard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Camille Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Camille Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Camille Godard dans son marché local
Prix du 58 Rue Camille Godard par rapport à la voie
Sur Rue Camille Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 58 Rue Camille Godard se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Camille Godard par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Camille Godard se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Macau et -17.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.41 % sur 1 an et baissé de 27.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
