32 Rue de la Ronde des Charmes, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Ronde des Charmes, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 47.42 % à celui du n°33 et du 1.82 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 32 Rue de la Ronde des Charmes, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labric à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Ronde des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Ronde des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Ronde des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Ronde des Charmes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Ronde des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Ronde des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Ronde des Charmes dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Ronde des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue de la Ronde des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 32 Rue de la Ronde des Charmes se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Ronde des Charmes par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Ronde des Charmes se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Macau et 23.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 27.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
