12 Rue des Comp du Tour de France, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Comp du Tour de France, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des Comp du Tour de France, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 246 mètres
- - Macau à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 703 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Comp du Tour de France
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Comp du Tour de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Comp du Tour de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Comp du Tour de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Comp du Tour de France dans son marché local
Prix du 12 Rue des Comp du Tour de France par rapport à la voie
Sur Rue des Comp du Tour de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 12 Rue des Comp du Tour de France se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Comp du Tour de France par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Comp du Tour de France se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Macau et 8.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
