2 Rue des Comp du Tour de France, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Comp du Tour de France, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Comp du Tour de France, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 185 mètres
- - Macau à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 723 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Comp du Tour de France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Comp du Tour de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Comp du Tour de France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Comp du Tour de France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Comp du Tour de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Comp du Tour de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Comp du Tour de France dans son marché local
Prix du 2 Rue des Comp du Tour de France par rapport à la voie
Sur Rue des Comp du Tour de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 Rue des Comp du Tour de France se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Comp du Tour de France par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Comp du Tour de France se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Macau et -3.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
