12 Rue du Lavoir de la Grillade, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lavoir de la Grillade, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 15.44 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue du Lavoir de la Grillade, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 258 mètres
- - Macau à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 516 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 556 mètres
Ventes au 12 Rue du Lavoir de la Grillade
Les 2 ventes au 12 Rue du Lavoir de la Grillade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir de la Grillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lavoir de la Grillade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir de la Grillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir de la Grillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lavoir de la Grillade dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lavoir de la Grillade par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir de la Grillade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 12 Rue du Lavoir de la Grillade se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lavoir de la Grillade par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lavoir de la Grillade se situe 32.14 % au-dessus de la moyenne de Macau et 39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
