23 Rue Pierlot, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierlot, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°19 et du 4.58 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Pierlot, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 660 mètres
- - Macau à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 593 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierlot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierlot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierlot dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierlot par rapport à la voie
Sur Rue Pierlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 23 Rue Pierlot se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierlot par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierlot se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Macau et -21.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
