31 Rue Pierlot, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierlot, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°25 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Pierlot, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 636 mètres
- - Macau à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 569 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 364 mètres
Ventes au 31 Rue Pierlot
Une vente a été recensée au 31 Rue Pierlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierlot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierlot dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierlot par rapport à la voie
Sur Rue Pierlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 31 Rue Pierlot se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierlot par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierlot se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Macau et -52.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 31 Rue Pierlot à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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