2 Chemin de la Forêt, 33670 Madirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Chemin de la Forêt, 33670 Madirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Madirac.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carpe à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire De La Soye à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Forêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Forêt par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 2 Chemin de la Forêt se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Forêt par rapport à Madirac et à Gironde
À Madirac, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Forêt se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Madirac et 38.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madirac a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au premier semestre 2021 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
