7 Chemin du Clapeï, 33670 Madirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Clapeï, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Chemin du Clapeï, 33670 Madirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Madirac.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0427 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carpe à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire De La Soye à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Clapeï
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Clapeï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Clapeï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Clapeï, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Clapeï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Clapeï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Clapeï dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Clapeï par rapport à la voie
Sur Chemin du Clapeï, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 7 Chemin du Clapeï se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Clapeï par rapport à Madirac et à Gironde
À Madirac, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Clapeï se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Madirac et 38.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madirac a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au premier semestre 2021 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
