8 Chemin du Clapeï, 33670 Madirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 638 € à 3 355 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin du Clapeï, 33670 Madirac, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°11 et de 3.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Chemin du Clapeï, 33670 Madirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Madirac.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Carpe à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire De La Soye à 84 mètres

Ventes au 8 Chemin du Clapeï

Une vente a été recensée au 8 Chemin du Clapeï. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2021

162 800 €(2 584 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•63 m²

8 Chemin du Clapeï, 33670 Madirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Clapeï dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Clapeï par rapport à la voie

Sur Chemin du Clapeï, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 8 Chemin du Clapeï se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Clapeï par rapport à Madirac et à Gironde

À Madirac, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Clapeï se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Madirac et -8.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madirac a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au premier semestre 2021 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Bourg, 33670 Madirac(3,029 €)

Route de Haux, 33670 Madirac(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Clapeï

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Clapeï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.