1 Impasse Carpe Diem, 33670 Madirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Carpe Diem, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Carpe Diem, 33670 Madirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Madirac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carpe à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire De La Soye à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Carpe Diem
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Carpe Diem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Carpe Diem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Carpe Diem, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Carpe Diem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Carpe Diem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Carpe Diem dans son marché local
Prix du 1 Impasse Carpe Diem par rapport à la voie
Sur Impasse Carpe Diem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 1 Impasse Carpe Diem se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Carpe Diem par rapport à Madirac et à Gironde
À Madirac, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Carpe Diem se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Madirac et -13.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madirac a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au premier semestre 2021 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 900 € au 1 Impasse Carpe Diem à Madirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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