20 Route de Haux, 33670 Madirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Haux, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Route de Haux, 33670 Madirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Madirac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carpe à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire De La Soye à 83 mètres
Ventes au 20 Route de Haux
Une vente a été recensée au 20 Route de Haux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Haux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Haux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Haux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Haux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Haux dans son marché local
Prix du 20 Route de Haux par rapport à la voie
Sur Route de Haux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 20 Route de Haux se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Haux par rapport à Madirac et à Gironde
À Madirac, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Haux se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Madirac et -16.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madirac a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au premier semestre 2021 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 20 Route de Haux à Madirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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